Te koop: Iordensstraat 78A, 2012 HE Haarlem

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Wilt u wonen in een woning die:

+ van uitzonderlijk design is en dus zijn gelijke niet kent?
+ een zeer ruime (ca 60m2) en lichte tuingerichte woonkamer heeft?
+ nieuw gestoffeerd is en waar u dus direct in kunt?
+ bijzonder goed is geïsoleerd (qua warmte èn geluid)?
+ in 2017 nieuw gebouwd en dus onderhoudsarm is?
+ grotendeels wordt verwarmd door vloerverwarming?
+ een nagenoeg onderhoudsvrije tuin van ca. 39 m² met berging heeft?
+ 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping heeft?
+ ligt aan de rand van de populaire Koninginnebuurt?
+ op 5 minuten lopen van de Grote Houtstraat ligt?
+ en waar u toch voor de deur kunt parkeren?
Meldt u zich dan aan voor een vrijblijvende bezichtigingsafspraak!

Begane grond:
ruime entree welke toegang geeft tot de meterkast, trapkast, ruim toilet met bergkast en de woon-/eetkamer. De volledig uitgeruste U-vormige keuken is gesitueerd aan de voorzijde en is o.a. voorzien van 5-pits kookplaat, 2 ovens, koel-/vrieskast, vaatwasser en hotfill-boiler (d.w.z. direct heet water). De hoge achterpui met ruime middenopening (ca. 2,40 breed) geeft toegang tot de achtertuin (ca. 39 m²) op het zuid/westen.

Verdieping:
de eerste verdieping beschikt aan de voorzijde over een moderne badkamer met ruime douche en wastafelmeubel en de masterbedroom. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee prima slaapkamers, ook te gebruiken als walk in closet en kantoor. Een separaat toilet, een technische ruimte met de ventilatie-unit, combi HR-ketel en opstelplaats voor de was-/droogcombinatie en een aparte bergkast completeren het geheel.

Achtertuin:
de tuin (6,70 x 8,30/3,30) is volledig voorzien van duurzaam kunstgras en een fraaie in red cedar uitgevoerde afsluitbare berging.

Goed om te weten:
* De kozijnen zijn voorzien van dubbele kierafdichting en (voorzijde 3-dubbel) HR glas
* In alle kamers zijn kabeltelevisie- en data-aansluitingen aanwezig
* De gehele woning is voorzien van balansventilatie
* De meeste woonvertrekken beschikken over ophangrails voor schilderijen e.d. (boren niet nodig!)
* Woonoppervlakte ca. 120 m²/ inhoud ca. 300 m³
* Begane grond voorzien van gietvloer icm vloerverwarming
* Het platte dak (ca. 40 m²) biedt de mogelijkheid tot het plaatsen van (veel) zonnepanelen
* De woning heeft (zonder zonnepanelen al) energielabel A
* De gehele woning is hoogwaardig en duurzaam afgewerkt
* Het gevoel van ruimte wordt versterkt door de hoge plafonds en binnendeuren van ruim 2,30m hoog
* Oplevering geheel in overleg, spoedige oplevering eventueel mogelijk
* De gehele woning is uitgevoerd met lichtarmaturen met LED-verlichting, welke bijdragen aan het energie-zuinige
karakter van de woning
* Bezichtigingen ook 's avonds en op zaterdag mogelijk

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 10157/4211786
Vraagprijs € 600.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 28 augustus 2018
Laatste wijziging Dinsdag 28 augustus 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2017
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 115 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Inhoud 350 m³
Tuinoppervlakte 39 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha Tzerra CW5
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Haarlem

€ 323.530,- Gemiddelde verkoopprijs in Haarlem Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 368.013,- Gemiddelde vraagprijs in Haarlem Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
24 Gemiddelde verkooptijd in Haarlem Landelijk gemiddelde: 60
354 Gemiddeld aangeboden in Haarlem Landelijk gemiddelde: 75.803
427 Gemiddeld aantal verkocht in Haarlem Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 3.271,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Haarlem Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken